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THOMAS EQUITY GROUP OFFRE UN EXCELLENT RENDEMENT SUR DES BIENS IMMOBILIERS


Le Thomas Equity Group a formé Thomas Equity Group Trust dans le but de controler la gestion des fonds de nos investisseurs. Thomas Equity Group est le gestionnaire et garanti les performances du groupe Thomas Equity Trust.

Premier niveau d’investisseurs
Les investisseurs du premier niveau sont ceux qui désirent investir dans le groupe Thomas Equity Trust pendant moins d’une année ou moins de 100.000 dollars.
Les intérêts sont garantis et sans risques.

Investissement initial minimum $100.000
Période minimale 12 mois
Intérêts payés 0.71% / mois
Deuxième niveau d’investisseurs
Les investisseurs du deuxième niveau sont ceux qui désirent investir dans le groupe Thomas Equity Trust pendant plus d’une année ou plus de 250.000 dollars.
Les intérêts sont garantis et sans risques.

Investissement initial minimum $250,000
Période minimale 24 mois
Intérêts payés 0.84% / mois
Troisième niveau d’investisseurs
Les investisseurs du troisième niveau sont ceux qui désirent investir dans le groupe Thomas Equity Trust sur une seule propriété. Ce niveau , contrairement aux niveau 1 et 2, est a risque.

Investissement initial minimum Suivant le marché
Période minimale A définir
Profits/pertes payés 27%

 

Je suis intéressé. Je veux en savoir plus!

 

Tous les investissements peuvent être rachetés (sauf dans le troisième niveau) avec un préavis de deux semaines mais s’ils sont encaissés en dehors des modalités convenues, les fonds seront remboursés avec un intérêt annuel forfaitaire de 2%.

Le groupe Thomas Equity Trust achetèra des maisons résidentielles comprenants de 3 à 5 chambres a couché. Aucun appartements, maisons mitoyennes ou lots résidentiels ou commerciaux ne seront acquis pour ce programme. Tout les biens immobiliers seront acquis dans le Comté de Lee, incluant la ville de Cape Coral, Lehigh Acres et Fort Myers.

Dès que ces propriétés seront remodelées, elles seront immediatement placées en vente avec notre departement des ventes résidentielles.

Bénéfices ciblés: Notre objectif est de générer un profit brut entre $10.000 et $25.000 pour chaque $100.000 investit dans chaque transaction. Grâce à un processus rapide et un gain de temps, les agent immobiliers du group Thomas Equity assureront un rabais sur les frais des actes notariés et commissions immobilières. Une épargne sur les couts sera aussi réalisée par des taux préférientiels tant au niveau du prix du travail fourni que du prix des matériaux. Le temps estimé de revente se situe entre 60 et 120 jours.

Les garanties du groupe Thomas Equity
Les propriétés invendues ou qui ne sont pas sous contract dans les 120 jours à partir de l’achat, seront acquises par le groupe Thomas Equity pour garantir la rentabilité continue et la performance du groupe Thomas Equity Trust. Le groupe Thomas Equity continuera de maintenir les propriétés en vente ou les convertira en biens locatifs suivant les conditions du marché immobilier.

Tous les investisseurs ont leurs investissements sécurisés par leurs participations dans les propriétés acquises par le groupe Thomas Equity Trust. Ces propriétés peuvent être acquises avec ou sans apport financiers bancaires. Quand des fonds exterieurs sont utilisés, l’emprunt ne sera jamais superieur a 70% du prix total de l’achat et de la rénovation dans le but de maintenir un investissement sain et solide pour les investisseurs

Voici un exemple typique d’un investissement immobilier, du début a la fin:

  • Une maison saisie par une banque d’une valeur apres réparation de $150.000 est acquise pour $75.000 directement de la banque.
  • La propriété est remodelée à un cout moyen de $30.000, les actes notariés sont prêts et la propriété est rapidement vendue à un nouveau propriétaire ou à des investisseurs pour une somme moyenne de $135.000, soit un peu en-dessous du marché immobilier actuel.
  • Cette même propriété pourrait être vendue à un autre investisseur ou même placée sur le marché par un agent immobilier à un prix plein refletant le marché mais nous sommes plus intéressés à pouvoir la revendre la plus vite possible pour minimiser les risques pour nos investisseurs.
  • Ces maisons sont vendues rapidement pour un prix inférieur à leurs valeurs du marché avec les frais notariés (10% à 15% en moins). Un profit brut est estimé entre $10.000 à $25.000 pour chaque transaction complète et par chaque tranche de prix de $100.000.
  • Sur un investissement immobilier de $100.000 sur une durée approximative de 6 mois, les investisseurs font un profit annuel de $12.000 à $15.000 suivant leurs niveaux.
  • Les deux niveaux d’investissement ont une marge de profit assez substantielle assurant le meilleur rendement possible sur leurs investissements et le groupe continue son expension grâce aux réinvestissements des profits. Ce succès est dû à notre abilité de pouvoir controler le processus entièrement sous le meme toit, comprenant l’acquisition, le financement, les réparations, les ventes et les actes notariés.
  • Dans toutes les acquisitions, le groupe Thomas Equity ainsi que son partenariat avec Thomas Equity Trust et avec ses investisseurs associés partagent les parts à la propriété dans chaque immeubles acquis. Nous achetons ces immeubles dans une tranche de prix comprise entre $40.000 et $300.000 dans des quartiers pré-sélectionnés.