Cape Coral est la ville ou le prix immobilier augmente le plus aux USA

Posted: under Real Estate.
Tags: , , , , , , , ,

La très sérieuse section immobilière de Yahoo nous a révélé il y a de ca à peu près deux mois que Cape Coral est la ville dont le prix immobilier augmente le plus dans tout les Etats-Unis. Ceci est évidement une excellente nouvelle pour nous les habitants mais aussi pour les investisseurs qui travaillent avec moi, dont une grande partie venant de France.

Maison a vendre a Cape Coral en Floride

Maison a vendre a Cape Coral en Floride

Cette augmentation est de 12,1% sur les 12 derniers mois, faisant de Cape Coral la ville numéro 1 devant Bridgeport-Stamford dans le Connecticut qui voit une hausse de 10% sur les 12 mois passés. Mais le prix moyen reste toujours abordable puisqu’il se situe vers les 100.000 dollars pour une maison standard de 3 chambres avec 2 salles-de-bain.

Donc, les investisseurs et autres peuvent encore prendre le train en marche, il est encore temps. J’espère que vous avez déjà acheté ici  à Cape Coral durant les 12 derniers. Et sinon, il est encore temps. N’hésitez pas à me contacter.Il semble bien que la reprise immobiliere a Cape Coral montre le bout de son nez pendant que le continent Européen a beaucoup de difficultés. Profitez que l’Euro est toujours assez fort face au dollar et vous aurez fait un excellent placement immobilier aux Etats-Unis qui sont un pays solide globalement.

Pour ceux qui sont interesses, voici le lien vers cet article de Yahoo Real Estate

N’oubliez pas de vous adherer a la page Facebook des francophones de Cape Coral

Incoming search terms:

Post to Twitter

Comments (0) Mar 13 2012

Comment obtenir un pret bancaire aux Etat-Unis pour acheter une maison en Floride?

Posted: under Real Estate.
Tags: , , , , , , ,

Bonjour à toutes et à tous,

Si vous n’êtes pas déja au courant, je suis un des (très) rare agent francophone sur la région de Cape Coral. Plus ou moins 50% de ma clientèle parle francais et la moitié d’entre eux proviennent de France.
Habituellement, mes clients Francais achètent des propriétés à Cape Coral en liquide. Ils font un simple transfer bancaire et l’achat se fait assez rapidement. En effet, lorsque l’achat se fait au comptant, la paperasse est rapide et facile.

Le but de cet article est que précisement, la semaine dernière, j’ai eu le plaisir de rencontrer un couple venant de France et désireux d’acheter une maison sur Cape Coral, ici en Floride. Bien qu’ils aient les liquidités pour l’achat, ils aimeraient emprunter la route du financement. Tres naturellement, j’ai offert mes services pour les aider à trouver le meilleur crédit hypothécaire disponible sur le marché. Ma surprise n’en fût que plus grande lorsque j’ai appris que des nouvelles règles de crédit voyait difficile pour un Francais d’emprunter de l’argent pour financer l’achat d’un immeuble à Cape Coral en particulier et aux Etat-Unis en général. Maintenant, seuls les Canadiens, les Britaniques et les Australiens ont moins de problèmes a obtenir un Crédit américains.

J’ai trouvé un courtier en prêt hypothécaire qui travaille sur des dossiers associés aux étrangers désirant acheter une seconde résidence en Floride, et notament les Francais. Voici le lien (cliquez ici) qui vous permettra de télécharger un document PDF avec les options nécessaires pour l’obtention d’un prêt hypothécaire en Floride.
Ce document vous aidera à comprendre les papiers que vous aurez besoin d’apporter de France pour pouvoir faire une offre d’achat. Bien sur, je suis la pour vous aider avec la traduction si nécessaire.

Une fois que vos papiers sont prêts, envoyez-moi un email avec votre date d’arrivée et je serais heureux de vous trouver la maison de vacances de vos rêves. Bien sur, vous pouvez toujours obtenir un prêt hypothécaire en France si vous avez plus facile.

Incoming search terms:

Post to Twitter

Comments (0) Dec 26 2011

Agent immobilier a Cape Coral | maisons et propriétés à vendre à Cape Coral en Floride

Posted: under Real Estate.
Tags: , , , ,

Un grand bonjour à tous les francophones,

J’ai pense qu’il est temps de poster un petit mot pour les francophones. J’ai effectivement de plus en plus de contacts, coups de fil et courriels de francophones qui cherchent à acheter des biens immobiliers à Cape Coral en Floride. Et la plupart sont de France.

Donc, meme si vous parlez anglais couramment, une transaction immobiliere aux Etats-Unis est suffisament compliquée pour s’armer d’un agent immobilier sur place qui parle français. L’achat d’une maison ou d’un appartement à Cape Coral en Floride, que ce soit pour les vacances ou meme comme investissement, require certaines étapes qu’il est necessaire de maitriser.

Avec 19 ans d’experience dans le milieu immobilier et plus de 10 ans d’experience en tant qu’agent immobilier aux Etats-Unis, j’ai conclu un grand nombre de transactions avec des vendeurs et acheteurs venant d’Europe et d’Amérique latine (je parle couramment l’espagnol également). Je suis moi-meme d’origine Belge et parfaitement francophone :-)

Le fait de pouvoir parler français m’a aussi apporté une quantité d’acheteur provenant du Canada, en particulier du Quebec. Je les aide durant toute la transaction d’achat, et bien souvent au-dela.

Donc, n’hésitez pas à me contacter si vous désirez vendre ou acheter une maison ou n’importe quel bien immobilier  à Cape Coral, Fort Myers, Lehigh Acres, Sanibel et les alentours. Vous verrez que l’aide d’un agent immobilier francophone Floridien est un atout non-négligeable tout au long de votre transaction.

A tres bientot j’espere!

Incoming search terms:

Post to Twitter

Comments (6) Nov 21 2010

Get Adobe Flash playerPlugin by wpburn.com wordpress themes