Appartement a vendre en Floride | Fort Myers

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Bonjour a tous,

Je viens de mettre un appartement sur le marché sur Fort Myers. Il s’agit plus d’un investissement qu’un condo pour y habiter.

Cet appartement consiste en 2 chambres de bonnes dimension, chacune avec un placard de rangement incorporé. L’une d’entre elle est “en Suite” avec une salle-de-bain privée. Le sejour est fort large, avec d’un coté la cuisine ouverte et de l’autre, un balcon qui donne sur l’arriere du batiment. C’est tres calme.

Le loyer pratiqué aujourd’hui est de $450 par mois. C’est le loyer le plus bas du complexe parce que le locataire y est resté depuis un bon bout de temps et le loyer n’a jamais été augmenté. La fourchette de loyer moyenne dans le building se situe entre $575 et $595 par mois. Bien que deux unités ont étés recement rafraichie et les loyers demandés sont de $600 par mois deja.

En plus du loyer, la valeur de ces appartements augmentent d’une facon spectaculaire. En effet, en 2010, ces appartements, lorsqu’ils etaient a la vente, voyaient s’octroyer un prix aux alentours de $20.000-$21.000. Aujourd’hui, avec les nouveaux directeurs, de nouvelles regles ont étés mises en place et les prix ont augmentés.

Le but avec cet investissement et de rafraichir ce condo, augmenter le loyer en conséquence et de garder encore 3 a 5 ans.

Si vous avez des questions, ou si vous désirez investir en Floride, n’hésitez pas a me contacter.

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Comments (0) Jun 24 2013

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