Investir a Cape Coral, en Floride

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C’est vrai. J’ai recu un coup de fil de France d’un de mes clients. Il a acheté une maison ici à Cape Coral, avec une piscine et qui se situe sur un canal qui donne sur le golf du Mexique. Belle propriété de 3 chambres et de 2 salles-de-bain.

C’est vrai ce qu’il dit. Il m’a téléphone pour me faire part de ses calculs au niveau rentabilité de son investissement. Il explique et démontre ce dont il s’agit:

Il a acheté cette demeure l’année passée pour 200.000 Euros, soit à l’époque, $268.000. En effet, il me rappelle que le change était de $1.34 pour 1 Euro au moment de l’achat. Aujourd’hui, au meme prix, mais avec le taux de change actuel, cette maison vaut 216.129 Euros. Donc, sans rien faire, il a déjà fait une plus value de 16.129 Euros.
Mais, le marché immobilier étant repasser à la hausse depuis cet achat, sa propriété a connu une augmentation de sa valeur de 7.35% l’an, ce qui représente une augmentation de valeur de $19.698, soit au taux d’aujourd’hui, 15.885 Euros.

Bref, cet achat lui rapporte 32.014 Euros pour l’année écoulée, soit un 16%, moins les frais des 3 voyages effectués pour son loisir, soit a peu pres 8.000 Euros selon lui (“Je n’ai plus d’hotel à payer” dit-il).
Prendre 3 fois des vacances en Floride et retourner en France avec 24.000 Euros en plus dans sa poche est ce que j’appelle faire un bon DEAL :-)

Si vous voulez, vous aussi, parié sur une baisse de l’Euro, de mon coté, je peux maintenant vous guarantir une augmentation des prix immobiliers pour les 5 prochaines années. Donc, n’ hésitez plus et appelez moi au plus vite pour vous faire de l’argent. Je suis au 001 239-240-3283 ou a info@1capecoral.com

Francophones de Cape Coral

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Comments (0) Jun 02 2012

Cape Coral est la ville ou le prix immobilier augmente le plus aux USA

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La très sérieuse section immobilière de Yahoo nous a révélé il y a de ca à peu près deux mois que Cape Coral est la ville dont le prix immobilier augmente le plus dans tout les Etats-Unis. Ceci est évidement une excellente nouvelle pour nous les habitants mais aussi pour les investisseurs qui travaillent avec moi, dont une grande partie venant de France.

Maison a vendre a Cape Coral en Floride

Maison a vendre a Cape Coral en Floride

Cette augmentation est de 12,1% sur les 12 derniers mois, faisant de Cape Coral la ville numéro 1 devant Bridgeport-Stamford dans le Connecticut qui voit une hausse de 10% sur les 12 mois passés. Mais le prix moyen reste toujours abordable puisqu’il se situe vers les 100.000 dollars pour une maison standard de 3 chambres avec 2 salles-de-bain.

Donc, les investisseurs et autres peuvent encore prendre le train en marche, il est encore temps. J’espère que vous avez déjà acheté ici  à Cape Coral durant les 12 derniers. Et sinon, il est encore temps. N’hésitez pas à me contacter.Il semble bien que la reprise immobiliere a Cape Coral montre le bout de son nez pendant que le continent Européen a beaucoup de difficultés. Profitez que l’Euro est toujours assez fort face au dollar et vous aurez fait un excellent placement immobilier aux Etats-Unis qui sont un pays solide globalement.

Pour ceux qui sont interesses, voici le lien vers cet article de Yahoo Real Estate

N’oubliez pas de vous adherer a la page Facebook des francophones de Cape Coral

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Comments (0) Mar 13 2012

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